W ramach prowadzonej przez Polski Związek Działkowców ogólnopolskiej kampanii społecznej na rzecz przyjęcia ustawy dotyczącej gruntów pod nowe i odtwarzane ROD oraz opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów zajmowanych przez ROD Prezes Okręgu PZD w Koszalinie Pan Marian SEKULSKI spotkał się z Parlamentarzystami z terenu działania okręgu:
W dniu 24 sierpnia 2026 roku z Senatorem Panem Januszem GROMKIEM.
W dniu 25 sierpnia 2 2026 roku z Panem Posłem Markiem Tomaszem HOK.
Podczas spotkania Prezes Okręgu wskazał, że brak w ustawie o gospodarce nieruchomościami stawki opłaty za użytkowanie wieczyste dedykowanej ROD to luka prawna, która może doprowadzić do szybkiej likwidacji rodzinnych ogrodów działkowych. Taki stan prawny zagraża każdemu ROD na gruncie w użytkowaniu wieczystym. Skala problemu jest olbrzymia, bo może objąć ponad 650 000 rodzin działkowców. Bez reakcji ustawodawcy w każdej chwili ogrody może objąć procedura prowadzącą do ekonomicznego upadku i ich faktycznej likwidacji. PZD apeluje do Premiera o pilna reakcję, jak dotychczas bez skutku.
Podczas spotkania został przywołany przekład jednego z rodzinnych ogrodów działkowych w gminie Wieliczka. W 2026 r. burmistrz nałożył na ogród opłatę za użytkowanie wieczyste. PZD zaskarżył to rozstrzygnięcie, jednak SKO uznało je za prawidłowe. Sprawa ma jeszcze trafić do sądu, lecz niejednoznaczne przepisy działają na niekorzyść działkowców. Co się stanie, jeżeli ogród ostatecznie przegra? ROD liczy około 60 działek. Ustalona opłata, po podzieleniu pomiędzy działkowców, oznacza wzrost opłaty ogrodowej o około 900 zł rocznie na każdą działkę. Warto podkreślić, że kwota jest pochodną rynkowej wartości nieruchomości w Wieliczce – w większych miastach stawki mogą być więc znacząco wyższe. Dla wielu emerytów i rodzin o niższych dochodach dodatkowe 900 zł opłaty za działkę to wydatek trudny do udźwignięcia. Nic dziwnego, że w Wieliczce część działkowców już deklaruje, że jeżeli obciążenie się utrzyma, zrezygnuje z działki.
Podczas rozmowy Pan Poseł Marek HOK zauważył, że likwidacja rodzinnych ogrodów działkowych może mieć również znaczenie społeczne i zdrowotne. Starzejące się społeczeństwo to proces, w którym rośnie odsetek osób w starszym wieku (zazwyczaj powyżej 60. lub 65. roku życia) w ogólnej liczbie ludności. Posiadanie działki to aktywność fizyczna, która sprzyja wydłużeniu życia, ale również dzięki podsiadaniu działki i pracy na niej osoby starsze mogą uniknąć samotności i izolacji. Działki posiadają również ludzie młodzi, rodzinny z dziećmi. Praca na działce sprzyja wyciszeniu się po szkole lub pracy. Młodzi ludzie mogą odpocząć od technologii. Praca w ogrodzie zmusza do odłożenia telefonu i komputera. Daje to mózgowi upragniony cyfrowy detoks.
Na zakończenie spotkań Prezes Okręgu zauważył, że Polski Związek Działkowców proponuje rozwiązanie proste i racjonalne – wprowadzenie dla ROD dedykowanej stawki opłaty rocznej w wysokości 0,1 % wartości gruntu – to najniższa stawka stosowana obecnie w obrocie. Oznaczałoby to dostosowanie ich wysokości do społecznej funkcji ogrodów. Ponadto projekt zakłada wprowadzenie możliwości rezygnacji z pobierania opłat przez gminę/starostwo. Wykluczyłoby to sytuacje pojawiające się obecnie, gdzie urzędnicy, narzucając działkowcom opłaty, zasłaniają się brakiem przepisu umożliwiającego respektowanie zwolnienia, pomimo zapisania go w zawartych przed laty przez organizację działkowców w dobrej wierze umowach.
Dalszy brak reakcji ustawodawcy oznacza pozostawienie mechanizmu, który może w krótkim czasie doprowadzić do faktycznej likwidacji kolejnych ROD.
Prezes Okręgu Pan Marian SEKULSKI zaproponował, aby Pan Poseł Mark Tomasz HOK oraz Senator Pan Janusz GROMEK aktywnie włączyli się w kampanię społeczną, np. poprzez interpelacje poselskie, a w późniejszym okresie w proces legislacyjny.
Dyrektor Biura
Dariusz KOBYLCZAK
Zdjęcia: Dariusz KOBYLCZAK.
